Achat / Vente Appartement BORDEAUX - Appartement a vendre à BORDEAUX

Quartier Saint-augustin, à la lisière de Bordeaux, côté Mérignac, entre le centre et le tramway, au sein d'une très petite copropriété refaite à neuf avec 3 appartements. Tout se fait à pied. Ensemble sous garantie décennale, tout est neuf ! Les prestations, les équipements, les artisans intervenus, la dommage ouvrage souscrite, tout est très au-dessus du meilleur des promoteurs haut de gamme. Le résultat est un appartement classé DPE A, avec une isolation parfaite ne nécessitant pas de clim même sous forte chaleur. Le choix des meilleurs équipements techniques, de l'isolation la plus performante possible, d'une décoration soignée, d'artisans locaux pour dessiner, monter cuisine et placards. Au 1er étage, le seul à ce niveau, traversant, avec superbe terrasse de 18m² à la vue dégagée sur jardins, sans vis-à-vis et au calme garanti. Magnifique pièce de vie de 48m² avec grandes ouvertures sur la terrasse. Très belle cuisine fabriquée et aménagée sur mesure par artisan local, 2 wc, une SdE et une SdB, 3 chambres avec placards/dressing fabriqués et aménagés par artisan local, tout comme les placards du séjour. Une rare buanderie et un encore plus rare grand box garage auto, van, complètent idéalement cet appartement dont les caractéristiques, les prestations, les options, les qualités en font véritablement un appartement unique sur le secteur.

Charmant appartement, clair, sur rue piétonne secteur Cheverus. Au 1er étage d'un petit immeuble en pierre du XVIII°. Il est traversant avec la chambre côté cour intérieure très au calme, un toilette séparé de la SdE et une très belle pièce de vie de 22m² bénéficiant d'une bonne hauteur de 2.8m et de 3 grandes fenêtres pour une belle lumière permanente. très agréable à vivre, bien organisé, super situation. A NOTER: sol séjour neuf.

Emplacement n°1 cours du chapeau Rouge ! A 2 pas du triangle d'or, des allées TOURNY ou du grand théâtre. Bel immeuble XVIII° en très bon état, sans travaux majeurs à prévoir. Appartement en parfait état, à la décoration chaleureuse et au confort moderne. Les prestations sont de qualités tant pour les huisseries, équipements, et sols en parquet massif. Sur 2 étages, ses 90m² offrent 2 chambres traitées en suite, 2wc, une cuisine séparée, un séjour de 35m², une buanderie et de nombreux placards intégrés. Le calme est garanti par tout temps même fenêtres ouvertes, sans nuisances des voisins grâce à une isolation acoustique très performante. L'immeuble ne comprend que 7 occupants, sans commerces pour une jouissance paisible, avec des propriétaires occupants, tout en bénéficiant de raisonnables charges de copropriétés.

Dans un immeuble XVIII° aux belles parties communes, voici ce grand T1 de 43m² utiles et 38m² carrez, aux volumes généreux (3.25m de hauteur!) à l'organisation parfaite avec sa cuisine équipée en retrait pour profiter d'un vaste séjour et d'un espace cosy sous une vraie mezzanine de charpentier de 5m². Les grands murs du séjour permettent une modularité au gré des envies. L'ensemble est en bon état , fonctionne très bien, mais avec une SdB à redécorer et un tableau électrique à moderniser pour le rendre neuf. Tout le reste est en TBE, avec une très efficace porte fenêtre double vitrage qui accède à un adorable balconnet au garde-corps finement ajouré. La copropriété est entretenue, bien fréquentée et proche de tout dans le secteur porte de Bourgogne, à 2 pas de Montaigne ou des différentes lignes de Tram. Très bon rendement locatif possible.

Emplacement idéal : Tout Bordeaux à pied ! Vous profitez immédiatement des commerces, des transports et de la vie de quartier avec ce T2 situé au coeur d'un immeuble en pierre en forme de cloître. Pas d'accès direct sur la rue mais sur la cour centrale de ce bel immeuble, ce qui le rend bien plus tranquille. La résidence est sécurisée, fermée par un grand portail toute hauteur. L'appartement est habitable de suite, rénové par le propriétaire récemment. Sejour avec cuisine ouverte et à l'étage une chambre et sa salle de bains. À voir rapidement.

L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente, à BORDEAUX Caudéran bel air, ce superbe appartement situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de style Art déco avec ascenseur, idéalement implanté entre la Barrière Judaïque et les commodités de la place Mondésir. Ce bel appartement de caractère s'ouvre sur une vaste entrée de 20 m² desservant une double réception lumineuse de 58 m², mettant en valeur de magnifiques prestations d'origine : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon idéalement exposé, offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend un couloir avec placards, comprend trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage fermé et une grande cave viennent compléter ce bien rare, situé dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (lignes de bus 1 et 73).

BORDEAUX Chartrons (Cité du Vin, Quai des Marques, Pont Chaban Delmas), T3 traversant Est / Ouest de 66 m² au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1965 de 90 logements, sans ascenseur, comprenant séjour / cuisine aménagée de 30 m², une chambre de 10 m² avec placard, un salon de 20 m² (possibilité pour une 2ème chambre), une salle d'eau, un WC, un balcon de 2 m², une cave en sous-sol. Pas de place de stationnement. Chauffage et eau chaude électrique, double vitrage, doublage murs extérieurs. Appartement en très bon état, lumineux avec une belle vue sans vis-à-vis, à 5 minutes du tram B (arrêt les Hangars) , des quais de Garonne et de commerces. Charges de copropriété : 711 € incluant l'eau individuelle. Taxe foncière : 956 €. Prix : 228.800 € dont 8.800 euros de frais d'agence à la charge l'acquéreur.

BORDEAUX - Caudéran bel air Mondésir immobilier vous propose en exclusivité ce T3 de 73.79 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée. Le logement est composé comme suit : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparés, 1 cellier, 2 balcons, une cave et un garage.

Très belle rénovation pour cet appartement T2 d'environ 60 m², Au sein d'un bel immeuble en pierre en très bon état (dont nous sommes le syndic de copropriété), ce logement saura vous séduire par son calme et son style, situé au coeur de la ville. Situé au 1er étage , à deux pas de la porte de Bourgogne, vous aurez accès à tous les commerces et transports tel que le Tram A C D F.

ENTRE ST NICOLAS ET PLACE DE LA VICTOIRE avec un accès direct au tram, dans résidence sécurisée T1 à rafraîchir, au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin kitch.équipée et balcon, d'un grand placard. Un cellier en rez de chaussée. CHAUFFFAGE EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS IDEAL INVESTISSEURS OU ETUDIANTS