Maison Merignac 4 pièce(s) 104 m2

A LOUER - Maison de 104m2 à Mérignac proche du centre et de toutes commodités (tram).

À découvrir, agréable maison fonctionnelle d'une superficie de 104 m², idéale pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un WC.
A l'étage trois chambres dont une bénéficiant d'un balcon, une salle de bains ainsi que de d'un WC.

La maison dispose également d'un garage et d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur.

Loyer : 1590€ Hors Charge
Compteur eau, gaz et électricité individuel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

** Loyer €1 590/mois | Honoraires charge locataire: €1 363 TTC dont honoraires d'état des lieux: €315 TTC | Dépôt de garantie: €1 590 | 33700 MERIGNAC | Surface habitable: 104m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO

05.56.79.01.79

158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33700
Ville
MERIGNAC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1590 EUR
Loyer de base
1590 EUR
Loyer charges comprises
1590 EUR
Honoraires Locataire
1363 EUR
Dépôt de Garantie
1590 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Reseau Immobilier Bordelais - RIB pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Reseau Immobilier Bordelais - RIB contact@mondesir-immo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

AxiHome

Nos Coordonnées

108 rue Frédéric Sévène
33400 Talence
Tél. : +33 6 81 31 75 57

CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO

Nous mettons toute notre expérience du métier d'agent immobilier et du secteur pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.

Nos Coordonnées

158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
Tél. : +33 5 56 79 01 79

MONDESIR IMMOBILIER

MONDESIR IMMOBILIER votre agence de proximité installée depuis 1996 place Mondésir à BORDEAUX Caudéran, en limite de Mérignac, une petite structure " en réseau " ( Réseau Immobilier Bordelais ) + proche de ses clients pour + d'efficacité ! Agent FNAIM et membre du réseau immobilier Bordelais, nous proposons de vous accompagner pour vos projets immobiliers, achat, vente, location, gestion locative ou un simple avis de valeur de votre bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement, un conseil, notre équipe se tient à votre disposition afin de répondre au mieux à vos exigences.

Nos Coordonnées

299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran
Tél. : +33 5 56 02 02 36

Préférences IMMO - Bordeaux

Isabelle, Marielle vous accueillent, vous conseillent . Nous avons à coeur de vous aider dans la réalisation de votre projet en nous mettant au service de vos interêts.

Nos Coordonnées

187 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
33200 Bordeaux
Tél. : +33 5 56 00 67 67
Tél. Location : +33 5 56 00 67 67

RABAU DARCHAND

Notre cabinet a été créé il y a plus de trente ans.
Il est indépendant et familial.
Nous exerçons les activités de syndic de copropriétés, de gestion locative et de transactions immobilières et nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnelle.
Nous adhérons à Union des Syndicats de l'Immobilier et nous sommes couverts, pour les fonds déposés , par la société Européenne de Garanties et Cautions.