Nansouty ! À une minute de la place
Studio avec parking situé dans une résidence R+3.
Ce studio de 20,49 m² dispose d'un grand balcon pouvant accueillir une table et des chaises, offrant une vue splendide où l'on aperçoit la flèche de Saint-Michel et le Sacré-Coeur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec possibilité de défiscalisation sur les revenus locatifs.
L'assemblée générale a voté l'isolation par l'extérieur, ce qui améliorera considérablement la note du DPE et offrira une façade entièrement rénovée.
La résidence est implantée dans un environnement calme, sur une rue très peu passante.
Son emplacement et sa vue en font un bien de qualité, malgré les travaux nécessaires.
En termes de valorisation : une place de parking dans le secteur vaut au minimum 15 000 €, ce qui fixe le prix net du studio à 94 000 € FAI
** €109 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 800€ au (abonnement compris).
