CHARTRONS Appartement 4 pièce(s)

Dans une résidence sécurisée et calme, bel appartement meublé de type 4, composé d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, des WC séparés et trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative.
2 emplacements de parking. EAU FROIDE, EAU CHAUDE et CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES.

** Loyer €1 583/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 153 TTC dont honoraires d'état des lieux: €266 TTC | Dépôt de garantie: €2 546 | 33300 BORDEAUX | Surface habitable: 87.9m²

Loyer de base : 1283 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1283.34 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

RABAU DARCHAND

05.56.91.41.88

5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33300
Ville
BORDEAUX
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1283 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1283.34 EUR / mois
Loyer de base
1283 EUR
Provision sur charges
300 EUR
Prestations / charges
OM. COMMUN. EAU FROIDE ET CHAUDE. CHAUFFAGE.
Loyer charges comprises
1583 EUR
Honoraires Locataire
1153.24 EUR
Dépôt de Garantie
2546 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
87.9 m2

Extérieur

Année construction
2013

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Surface de référence
87.9

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Nous exerçons les activités de syndic de copropriétés, de gestion locative et de transactions immobilières et nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnelle.
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