LOCAL BORDEAUX - 3 pièce(s) -

BORDEAUX -SAINT AUGUSTIN - Local à usage commercial d'environ 120 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence.

Ce bien se compose de trois espaces principaux aménageables en fonction de votre activité et de vos besoins et dispose de trois entrées indépendantes. Il comprend également un espace supplémentaire pouvant être dédié à une salle de repos ou à un bureau.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

** Loyer €1 060/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €3 324 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 33000 BORDEAUX

Nos honoraires

Classes DPE/GES

RABAU DARCHAND

05.56.91.41.88

5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
Saint Augustin

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1000 EUR
Loyer de base
1000 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
1060 EUR
Honoraires Locataire
3324 EUR
Dépôt de Garantie
1000 EUR

Surfaces

Surface
71.07 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Digicode
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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