Bordeaux Caudéran

Bel appartement T2 entièrement rénové traversant, offrant de belles prestations et le charme de la pierre apparente.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau + wc, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint.

Libre immédiatement.

** Loyer €900/mois | Honoraires charge locataire: €605 TTC dont honoraires d'état des lieux: €139 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 33200 BORDEAUX | Surface habitable: 46.2m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1430€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO

05.56.79.01.79

158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33200
Ville
BORDEAUX
Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
900 EUR
Loyer de base
900 EUR
Loyer charges comprises
900 EUR
Honoraires Locataire
605 EUR
Dépôt de Garantie
900 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Surfaces

Surface
46.2 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1430 EUR
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

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