Appartement 2 pièce(s) PROX.FONDAUDEGE

Appartement 2 pièce(s) PROX.FONDAUDEGE 3/7

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Appartement 2 pièce(s) PROX.FONDAUDEGE 6/7

Appartement 2 pièce(s) PROX.FONDAUDEGE 7/7

DANS PETIT IMMEUBLE EN PIERRE SITUE A DEUX PAS DE LA RUE FONDAUDEGE, T2 RENOVE
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce principale avec coin cuisine indépendante aménagée (plaques, frigo) d'une chambre séparée avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
APPT. LUMINEUX

** Loyer €840/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €652 TTC dont honoraires d'état des lieux: €151 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 49.73m²

Loyer de base : 800 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 18.4 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2023.

RABAU DARCHAND

05.56.91.41.88

5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Place Gambetta,Tourny Fondaudège
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
800 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
18.4 EUR / mois
Loyer de base
800 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Prestations / charges
EAU / OM / ENTRETIEN IMMEUBLE
(sous compteur baignoire trappe)
Loyer charges comprises
840 EUR
Honoraires Locataire
652.45 EUR
Dépôt de Garantie
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
49.73 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR

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Il est indépendant et familial.
Nous exerçons les activités de syndic de copropriétés, de gestion locative et de transactions immobilières et nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnelle.
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