T1 BIS MEUBLE PROX.VICTOIRE

QUARTIER VICTOIRE -

Dans un immeuble en pierre sécurisé, à proximité de la place de la Victoire. Un bel appartement meublé composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, en mezzanine d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un WC -
Prestation de qualités.

** Loyer €1 040/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €211 | Honoraires charge locataire: €392 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | 33800 BORDEAUX | Surface habitable: 29.9m²

Loyer de base : 1000 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 789.36 €/mois

Complément de loyer : 211 €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

RABAU DARCHAND

05.56.91.41.88

5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Place de la Victoire
Vue
DEGAGEE
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1000 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
789.36 EUR / mois
Loyer de base
789 EUR
Montant complément loyer
211 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Prestations / charges
OM - ENTRETIEN IMMEUBLE -
EAU FROIDE
(sous-compteur EF)
Loyer charges comprises
1040 EUR
Honoraires Locataire
392.28 EUR
Dépôt de Garantie
2000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
29.9 m2

Extérieur

Année construction
1940

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

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