APPARTEMENT TALENCE - 2 pièce(s)

APPARTEMENT TALENCE - 2 pièce(s) - 51.61 m2 3/9

APPARTEMENT TALENCE - 2 pièce(s) - 51.61 m2 4/9

APPARTEMENT TALENCE - 2 pièce(s) - 51.61 m2 5/9

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APPARTEMENT TALENCE - 2 pièce(s) - 51.61 m2 8/9

APPARTEMENT TALENCE - 2 pièce(s) - 51.61 m2 9/9

TALENCE - Près des nombreux commerces de proximité (supermarché, pharmacie, tabac presse, café, restaurant, laverie), du domaine universitaire, du stade nautique, du Parc Sourreil et du bois de Thouars, situé au 1er étage de la résidence, grand type 2 meublé, comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle de bains WC, chambre, cellier. Stationnement au pied de l'immeuble.
Accès rocade rapide.

Loyer : 799 EUR charges comprises incluant eau chaude, eau froide et chauffage
Honoraires de location : 575 €
Dépôt de garantie : 687 €

Disponible le 21/082026

** Loyer €799/mois charges comprises
dont charges récupérables: €112/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €575 TTC dont honoraires d'état des lieux: €153 TTC | Dépôt de garantie: €687 | 33400 TALENCE | Surface habitable: 51.61m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1110€. Pour la date de référence 25/03/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AxiHome

06.81.31.75.57

108 rue Frédéric Sévène
33400 Talence

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
FRANCE
Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
687 EUR
Loyer de base
687 EUR
Provision sur charges
112 EUR
Loyer charges comprises
799 EUR
Honoraires Locataire
575 EUR
Dépôt de Garantie
687 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
51.61 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
961.5 EUR
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Surface de référence
51.6

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Nous exerçons les activités de syndic de copropriétés, de gestion locative et de transactions immobilières et nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnelle.
Nous adhérons à Union des Syndicats de l'Immobilier et nous sommes couverts, pour les fonds déposés , par la société Européenne de Garanties et Cautions.