Appartement Bordeaux 1 pièce 21.57 m2 loué meublé

Appartement Bordeaux 1 pièce 21.57 m2 loué meublé 3/5

Appartement Bordeaux 1 pièce 21.57 m2 loué meublé 4/5

Appartement Bordeaux 1 pièce 21.57 m2 loué meublé 5/5

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Rue Pierre Loti, à deux pas de la gare et du tram, joli studio de 22 m² avec balcon loué MEUBLÉ. Très lumineux grâce à une belle vue dégagée sur les toits. Entrée, placard, séjour, coin cuisine aménagée, salle de bains avec WC.
Disponible le 15/09
Loyer : 557 € charges comprises (492 € + 65€ de charges incluant l'eau individuelle, l'entretien des parties communes et la taxe OM). Dépôt de garantie : 492 €. Honoraires de location : 286 €
DPE : consommation énergétique D - gaz à effet de serre : B

** Loyer €557/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €286 TTC dont honoraires d'état des lieux: €66 TTC | Dépôt de garantie: €492 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 21.57m²

Loyer de base : 492 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 506 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 670€. Pour la date de référence 25/03/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AxiHome

06.81.31.75.57

108 rue Frédéric Sévène
33400 Talence

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
Gare Saint Jean
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
492 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
506 EUR / mois
Loyer de base
492 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
557 EUR
Honoraires Locataire
286 EUR
Dépôt de Garantie
492 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
21.57 m2
Surface séjour
17.77 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
581.6 EUR
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Surface de référence
21.5

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Il est indépendant et familial.
Nous exerçons les activités de syndic de copropriétés, de gestion locative et de transactions immobilières et nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnelle.
Nous adhérons à Union des Syndicats de l'Immobilier et nous sommes couverts, pour les fonds déposés , par la société Européenne de Garanties et Cautions.