Appartement 1 pièce(s) rénové

QUARTIER ST MICHEL - GRAND STUDIO RENOVÉ DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE COMPOSE D'UNE PIECE PRINCIPALE AVEC UN COIN KITCHENETTE EQUIPÉE, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC.

** Loyer €637/mois charges comprises
dont charges récupérables: €41/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €397 TTC dont honoraires d'état des lieux: €92 TTC | Dépôt de garantie: €596 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 30.24m²

Loyer de base : 596 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 725.76 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

RABAU DARCHAND

05.56.91.41.88

5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
Place de la Victoire
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
596 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
725.76 EUR / mois
Loyer de base
596 EUR
Provision sur charges
41 EUR
Prestations / charges
OM. COMMUN. EAU FROIDE.
Loyer charges comprises
637 EUR
Honoraires Locataire
396.74 EUR
Dépôt de Garantie
596 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
30.24 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

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