T1 meublé BORDEAUX - 1 pièce(s)

T1 meublé BORDEAUX - 1 pièce(s) - 20 m2 3/5

T1 meublé BORDEAUX - 1 pièce(s) - 20 m2 4/5

T1 meublé BORDEAUX - 1 pièce(s) - 20 m2 5/5

VICTOIRE T1 meublé
Bien situé, proche tram B et commerces, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, T1 meublé qui vient d'être rénové, comprenant une entrée avec placard et espace bureau, un séjour avec kitchennette équipée, une salle d'eau avec wc et branchement lave linge.
Un balcon exposé Est.
Disponible au mi-septembre

** Loyer €603/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €262 TTC dont honoraires d'état des lieux: €61 TTC | Dépôt de garantie: €1 114 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 20m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO

05.56.79.01.79

158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
FRANCE
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
563 EUR
Loyer de base
563 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
603 EUR
Honoraires Locataire
262.4 EUR
Dépôt de Garantie
1114 EUR

Surfaces

Surface
20 m2

Extérieur

Année construction
1980
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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Notre cabinet a été créé il y a plus de trente ans.
Il est indépendant et familial.
Nous exerçons les activités de syndic de copropriétés, de gestion locative et de transactions immobilières et nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnelle.
Nous adhérons à Union des Syndicats de l'Immobilier et nous sommes couverts, pour les fonds déposés , par la société Européenne de Garanties et Cautions.