Grand appartement T3 à TALENCE 1/9
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Grand appartement T3 à TALENCE 9/9
Au 1er étage d'une petite résidence, vaste T3 de 74 m², avec entrée, WC, grand séjour double de 36m² agrémenté d'une terrasse de 5 m², cuisine aménagée ouverte, suite parentale avec chambre, salle de bains et WC privatifs, dressing/cellier, et 2ème chambre disposant également d'une salle de bains privative. Traversant, l'appartement est lumineux et calme (le séjour donnant sur l'arrière de l'immeuble), sans vis-à-vis.
1er étage avec ascenseur. Deux places de parking. Local vélos.
Double vitrage. Chauffage individuel gaz.

Loyer : 1.066 € charges comprises, dont 928 euros de loyer + 138 euros de provision sur charges incluant l'entretien des parties communes, l'eau individuelle et la taxe OM.
Dépôt de garantie : 928 €
Honoraires de location : 760 € TTC

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983€ et 1329€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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108 rue Frédéric Sévène
33400 Talence

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