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  3. Ref. : 4667315
T3 + PKG BORDEAUX - 3 pièce(s) - 1/9
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T3 + PKG BORDEAUX - 3 pièce(s) - 9/9
BX MEDOQUINE - PROXIMITE HOPITAL PELLEGRIN -
APPARTEMENT T3 DE 67.77M² LUMINEUX COMPOSE D'UNE ENTREE, UNE PIECE PRINCIPALE, UNE CUISINE SEPAREE ET AMENAGEE, UN CELLIER, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET DES WC SEPARES

GRAND BALCON ET UN GARAGE FERME.
** Loyer €956/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €855 TTC dont honoraires d'état des lieux: €205 TTC | Dépôt de garantie: €816 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 67.77m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 816 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 894.56 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
RABAU DARCHAND
RABAU DARCHAND
05.56.91.41.88
5 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Médoquine
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    816 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    894.56 EUR / mois
  • Loyer de base
    816 EUR
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Prestations / charges
    OM. COMMUN. CHAUFFAGE. EAU FROIDE (sous compteur).
  • Loyer charges comprises
    956 EUR
  • Honoraires Locataire
    855.02 EUR
  • Dépôt de Garantie
    816 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    67.77 m2
  • Surface séjour
    21.89 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    7
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RABAU DARCHAND | Raison sociale : CABINET RABAU DARCHAND | Adresse siège social : 5 COURS DE LA MARNE - 33800 BORDEAUX | Siret : 34209720100012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR90342097201 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 127.124.870 |
Carte T : CPI33012018000028864 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00304GSYN182 | Adresse caisse de garantie : TSA 39999 16 rue Hoche 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 500 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante