BORDEAUX - Caudéran Bel Air
Mondesir Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce grand T2 lumineux de 49.70 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite monopropriété (sans ascenseur).
Le logement est composé comme suit : entrée avec placard, séjour avec kitchenette ouverte, chambre, salle de bains, WC séparés.
Toutes commodités à proximité de l'appartement.
Loyer : 691.26 € charges comprises dont 10.35 € de provisions sur charges (ordures ménagères).
Appartement disponible mi-juillet 2026.
Montant des dépenses théoriques de chauffage pour une année (basé sur l'année 2024) : entre 950 € et 1320 € par an.
Consommations énergétiques : Classe E
Émissions de gaz à effet de serre : Classe B
DEPOT DE GARANTIE : 680.91 €
HONORAIRES AGENCE : 643.50 € dont 149.10 € pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 12.30 €/m²
- Loyer de référence majoré 14.80 €/m²
MONDESIR IMMOBILIER 05 56 02 02 36
** Loyer €691/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois | Honoraires charge locataire: €644 TTC dont honoraires d'état des lieux: €149 TTC | Dépôt de garantie: €681 | 33200 BORDEAUX | Surface habitable: 49.5m²
Loyer de base :
680.91
€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
765.38
€/mois
Complément de loyer :
€/mois
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.