Appartement CAUDÉRAN 3 pièces lumineux

L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente ce charmant T3 en duplex, offrant un véritable esprit maison, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée. D'une superficie de 57,30 m² Loi Carrez (64,59 m² au sol), ce bien se compose de : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec placard intégré, un dressing, une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement allie le charme d'une maison au confort d'une copropriété à taille humaine.

Très belle rénovation pour cet appartement T2 d'environ 60 m², Au sein d'un bel immeuble en pierre en très bon état (dont nous sommes le syndic de copropriété), ce logement saura vous séduire par son calme et son style, situé au coeur de la ville. Situé au 1er étage , à deux pas de la porte de Bourgogne, vous aurez accès à tous les commerces et transports tel que le Tram A C D F.

Très bel appartement lumineux de type 3 d'une superficie de 70 m². Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre, vous pourrez profiter d'une très jolie terrasse commune aux 7 appartements de la copropriété. L'appartement a été entièrement rénové, il comprend une belle entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon très lumineux, 2 chambres et une salle d'eau. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 €/mois, la taxe foncière à 1090.00 €. A venir voir sans tarder.

Quartier Saint-augustin, à la lisière de Bordeaux, côté Mérignac, entre le centre et le tramway, au sein d'une très petite copropriété refaite à neuf avec 3 appartements. Tout se fait à pied ! Du centre avec ses commerces, services et jolie vie de quartier reconnue, du tram ou du CHU/faculté Médecine. Très bel appartement en état parfait, neuf, aux belles prestations avec une vue dégagée sur jardin, très clair, au calme absolu garanti, sans vis-à-vis. Ensemble sous garantie décennale, tout est neuf ! Les prestations, les équipements, les artisans intervenus, la dommage ouvrage souscrite, tout est très au-dessus du meilleur des promoteurs haut de gamme. Le résultat est un appartement classé B, PAC air/eau, avec une isolation parfaite ne nécessitant pas de clim même sous forte chaleur. Le choix a été fait de prendre les meilleurs équipements techniques, d'une isolation la plus performante possible, d'une décoration soignée, de sélectionner tant les artisans locaux pour dessiner, monter cuisine et placards ou des entreprises reconnues, locales pour le reste. Seul appartement à bénéficier de l'entier rez de chaussée sur jardin, sans accès rue, avec une immense terrasse en bois classé de 18m² et la jouissance exclusive du jardin de 70m² !! Ensemble sécurisé, privatif à 100%, sans vis-à-vis et au calme garanti !!!

Mondésir Immobilier vous propose à la vente dans un secteur recherché de Mondésir -Saint-Augustin ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au 2 -ème et dernier étage d'une petite copropriété. En bon état, il offre une agréable pièce de vie de 21 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi qu'une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son parking privatif, véritable atout dans ce secteur. Petite copropriété, dernier étage, belle luminosité et emplacement privilégié à proximité des commerces et commodités : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un appartement lumineux et agréable à vivre, dans un quartier recherché de Bordeaux. À découvrir rapidement !

Dans une résidence très recherchée du centre de Caudéran, découvrez cet appartement T3 de 70 m² bénéficiant d'une place de parking. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, offre de jolis espaces verts au sein d'un environnement calme et résidentiel. Actuellement loué, le bail prendra fin en juin 2027. Vous pouvez me contacter à l'agence au 0556790179 ou directement au 0663239358 Madame Catherine Clément