Maison Bordeaux Bastide 6 pièces 120m2 1/6
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Maison Bordeaux Bastide 6 pièces 120m2 5/6
Maison Bordeaux Bastide 6 pièces 120m2 6/6
VENTE EN COURS AU PRIX. Maison en pierre début XIX°. Située proche de l'église Sainte-Marie, des quais de Bordeaux Bastide, du tram des commerces et des services, dans une jolie rue sans passage de bus.
Louée jusqu'à présent à une famille, elle est dorénavant libre et servira autant un projet d'habitation familiale que d'investissement.
Beaucoup de cloisons et peu de murs porteurs laissent libre cours à l'imagination pour réorganiser les espaces. Le charme reste présent avec sa jolie façade, 3 cheminées d'apparats, un mignon escalier ancien, une belle hauteur sous plafonds, de jolis parquets d'origine.
Un extérieur jardin terrasse intime de 30m² environ mais au calme garanti.
Enorme potentiel locatif jusqu'à 6 chambres avec 4 SdE, à côté d'un gros pôle universitaire, écoles supérieures.
Travaux à prévoir sur tous postes.
Opportunité devenue très rare.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1728 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO
CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO
158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO | Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Adresse siège social : 158 RUE EMILE COMBES - 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN | Siret : 44791648700021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR36447916487 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 038 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : segap | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : segap | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante