Maison BORDEAUX - 6 pièce(s) - 121 m2

Tout proche du Golf Bordelais de Bordeaux-Caudéran, des commerces-marchés, bus G, tram D, mais au calme garanti, hors couloir aérien. La carte scolaire est très bonne aussi avec élémentaire à pied, puis collège Caudéran et lycée Camille jullian de bordeaux. Environnement résidentiel sans collectif direct, intra-rocade. Sans vis à vis direct pour cette grande maison entièrement refaite en 2026 avec garanties en cours. Très bien orientée est/ouest sur un epetite rue, elle bénéficie d'une vraie entrée séparée et offre une immense pièce de vie de 55m², baignée de lumière grâce à ses huisseries aluminium de qualités, sur toute la longueur. Une très belle suite parentale, avec dressing et SdE, un wc, un cellier et un garage complètent le rdc. A l'étage 3 grandes chambres qui se partagent un wc, et une grand SdB avec douche+baignoire. La dépendance, neuve aussi, sur 40m² habitables offre un séjour sur jardin de 21m², une chambre de 11m² , une Sde et un wc. Les atouts de cette rarissime dépendance: Sa taille, son état neuf, ses prestations et surtout un accès totalement indépendant! déal pour recévoir amis, famille ou loger un proche mais aussi pour activité professionnelle ou même location! L'ensemble bénéficie de très belle sprestations, d'un jardin d'accueil + principal, vrai parquet, huisseries aluminium, clim au plafond, RJ45 partout, piscinable facilement. 3 places de parking sur la parcelle, dont 1 couverte sécurisée + un garage.

L'Agence Mondésir Immobilier vous propose en exclusivité, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Parc Bordelais, cette maison de caractère, signée par un architecte , au coeur de BORDEAUX-CAUDERAN. Cette maison aux prestations modernes développe environ 245m² habitables sur un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. Le jardin, soigneusement arboré abrite une vaste terrasse et une piscine chauffée à l'abri des regards, pour un cadre de vie à la fois élégant et intimiste. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de sport et d'un cellier. A l'étage, un palier aménagé en espace salon et bureau dessert trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien. Située à proximité des commerces de la barrière du Médoc, du Tram D, et des établissements scolaires réputés tels que Tivoli, l'Assomption ou Grand Lebrun, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, l'environnement est calme, sécurisé et confidentiel. Un bien d'exception qui séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière naturelle et de cadre de vie privilégié. Rare

Mondésir immobilier vous propose cette maison de plain-pied en parfait état à LORMONT secteur calme et recherché, située dans un environnement résidentiel elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par son cadre privilégié sans aucun vis à vis et offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort d'une vie de plain pied dans un cadre de vie privilégié. Elle propose une entrée, séjour double avec cheminée, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, grande cuisine équipée et wc. Un garage double de 45 m2 complète l'ensemble.

Rarissime et à voir très vite, à proximité immédiate du recherché quartier de Bordeaux Saint-augustin, côté Mérignac (carte scolaire Bordeaux collège et lycée) Sur une très belle parcelle de + de 400m² avec jardin d'accueil et principal, une maison de 120m² environ de PLAIN-PIED, séjour bien orienté, sans vis à vis et calme de 45m², cuisine séparée + un GARAGE de 43m² + un ATELIER de 13m²! Très saine, en très bon état, double vitrage, mais plus aux goûts du jour, énorme potentiel d'agrandissement ou autres projets car configuration très rare de la PARCELLE qui la rend DIVISIBLE! Contact 06.88.22.20.12

Préferences immo , Isabelle Poussot vous présente à la vente cette charmante maison en très bon état à Bordeaux Cauderan . Idéalement située au calme et à 200 m du bus Express, et des commerces, cette maison developpe 117 m2 avec 1 étage. Au RC , après avoir passé le jardin d accueil avec une place de parking , vous trouverez une entrée qui dessert un WC/ lave main, un accès vers le garage. on arrive ensuite vers une cuisine ( pouvant facilement etre ouverte sur le sejour ) et un grand double séjour donnant sur le jardin par 2 grandes baies vitrées, un insert complète ce confortable séjour . Parquet et peintures neufs. A l'étage, vous trouverez 4 chambres ou 3 chambres et un bureau dont une avec son dressing et sa salle d'eau. une salle de bain / WC complète ce niveau. Un beau jardin arboré avec une grande terrasse en bois et un abri de jardin rendent les apres midi au soleil très agréables. point d'eau extérieur. Facade jardin refaite à neuf Facade avant placage pierre. Chaudière gaz 2023

Mondésir immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 165 m2 hab + 108 m2 de garage et autre en demi sous sol, idéalement placée au calme et à 2 pas du tram, de commerces et élevée sur une magnifique parcelle de 1632 m2 ! elle est composée d'une entrée, un beau séjour double avec cheminée, une grande cuisine, 4 chambres, une salle de jeux ou autre, et 2 autres pièces à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage de 32 m2. la maison vous attend pour lui offrir quelques travaux et vous accueillir dans un cadre de calme et de verdure.